Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş (TEDAŞ), Hatay, Mersin, Amasya, Denizli, İstanbul, Elazığ, Aksaray, Nevşehir ve Bitlis'teki 14 adet taşınmazını satış yöntemiyle özelleştirecek.
TEDAŞ'ın bir ulusal gazetenin bugünkü baskısında yayımlanan ilanına göre, geçici teminatları 148 lira ile 256 bin 880 lira arasında değişen taşınmazların 10'u arsa, 1'i elektrik santrali, 2'si trafo yeri ve birisi de dükkan.
Şirketten ayrı olarak özelleştirilecek gayrimenkullerin satışı ''kapalı teklif usulü ile TEDAŞ Genel Müdürlüğü İhale Komisyonunca yapılacak. Kamu yararı görülmesi halinde ihale pazarlık ya da açık artırma usulüyle de sonuçlandırılabilecek.
İstekliler, Hatay'daki 4 arsa, 1 elektrik santrali, Mersin'deki trafo yeri ve Amasya'daki arsa için en geç 3 Mayıs 2010 tarihinde saat 12.00'ye kadar, Denizli'deki 2 arsa, İstanbul'daki 1 arsa, Elazığ'daki trafo yeri, Aksaray ve Nevşehir'deki 2 arsa ve Bitlis'teki 2 katlı dükkan için de en geç 4 Mayıs 2010 tarihinde saat 12.00'ye kadar teklif verecek.
Söz konusu satışa ilişkin şartnameler, TEDAŞ Genel Müdürlüğü'nün Vakıfbank TEK Bürosu nezdindeki (IBAN TR690001500158007294393365) no'lu hesabına 50 lira yatırılması karşılığında, TEDAŞ'a bağlı Elektrik Dağıtım Şirketlerinin İl Müdürlükleri ile Genel Müdürlükten temin edilebilecek.
Sektörden
Eston Yapı Genel Müdürü Yücel, son zamanlarda büyük rağbet gören 1+0 ve 1+1 gibi çok küçük ölçekli dairelerin şehir merkezlerinde oldukça iyi değer bulsa da şehir merkezine uzak noktalardaki bu tip dairelerin gelecekte ciddi hayal kırıklıkları yaratacağını ileri sürdü.
Aylık iş ve ekonomi dergisi CNBC-e Business, Mortgage özel ekinde Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) bünyesindeki Eston Yapı'nın Genel Müdürü Kaan Yücel'in sektöre ilişkin değerlendirmelerine yer verdi.
Küresel krizin ardından konut satışlarının yeniden hareketlendiğini belirten Kaan Yücel, "2009 yılında Eylül, Ekim, Kasım ve Aralık iyi geçti. 2010'dan da son derece umutluyuz, eldeki verilere göre çok iyi gidiyoruz" dedi.
Türkiye'de konut ihtiyacını belirleyen faktörleri mevcut konut stoğunun depreme dayanıklılık konusundaki yetersizliği, insanların gelir düzeyleri yükseldikçe daha kaliteli evlerde oturma isteği ve her yıl on binlerce genç çiftin evlenmesi olarak sıralayan Yücel, bu nedenle konut talebinin bir süreklilik taşıdığını ifade etti.
ŞİMDİKİ TÜKETİCİ ÇOK FAZLA SEÇİCİ
Bugüne kadar oturmak için konut alanların bile üç beş yıl sonra evlerinin ciddi şekilde değerlendiğine tanık olduklarını anlatan Yücel, artık bu durumun değiştiğini savundu. Yücel bu değişikliği şu sözlerle dile getirdi:
"Örneğin 2003'te metrekaresi ortalama bin TL olan gayrimenkul 2008'de 2 bin 500 TL'ye yükseldi. Ancak bunlar önümüzdeki dönemde biraz daha farklı yürüyecek. Projeler, kalitesi, lokasyonu, güvenliği ve kullanıcıya sunduklarıyla birbirinden farklılaşacak. Bir yatırım aracı olarak değer artışları da projeden projeye farklılıklar gösterecek. Dolayısıyla insanlar daha seçici davranacak. Konutların sadece yatırım avantajları değil, yaşama değer katma yanları da öne çıkacak. Nerede yapıldığı, nasıl sunulduğu, yaşama nasıl değer kattığı çok etkili olacak."
ŞEHRE UZAK 1+1'LER EV DEĞİL YURT GİBİ
Kaan Yüc el, 10-15 katlı apartman yapılabilecek bir yere, dört beş katlı binalar yaptıklarını ve bunun Eston Yapı'dan ev alanlara ileride artı değer olarak döneceğini anlattı. Daha çok ev, daha fazla blok üretmek ilk bakışta cazip görünse de uzun vadede olumsuz sonuçlara yol açtığı uyarısında bulunan Yücel şunları söyledi:
"Örneğin şimdi yurt gibi binalar yapıyorlar. 30-40 katlı binayı dikip içini 1+1, 1+0 gibi dairelerle dolduruyorlar. Fakat bunlar bütünsel bir yaşam alanı değil, bir yurt gibi, sadece barınmayı sağlayan alanlar. Yatırım amaçlı alıma hitap ediyorlar ama bunların üç dört yıl sonra bir değer de etmeyeceğini düşünüyorum.
2009'da bu tip projelere yoğunlaşıldı ve epey konut üretildi. Ama tamamlanıp bittiğinde, bunları alanlar ne yapacak? 1+1 gibi küçük daireler şehir içinde olsa hiç itirazım yok. Fakat bunlar 30-40 kilometre mesafede yapılıyorsa iş değişiyor.
Evet genç bir nüfus var ama onlar şehir içinde yaşamak istiyor. Konutu yaparken ya da alırken 'yakınında üniversite, iş merkezi, çekim merkezi var mı, kim oturacak buralarda' diye sorup, etrafa şöyle bir bakmak lazım.
Bu evler tamamlanıp teslim edildiğinde birtakım sıkıntılar yaşanacak. Kiracı bulmakta zorlanacaklar. Bu da fiyatları düşürecek, elden çıkarmakta zorlanacaklar."
Konut ve Dekorasyon
Koç Grubu'na bağlı Tat Konserve'nin 5 yıl önce kapanan fabrikasını, 8.5 milyon lira ile Anadolu Efes satın aldı.
Anadolu Efes Biracılık ve Malt Sanayii A.Ş'nin Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) yayımlanan özel durum açıklamasında, şirket Yönetim Kurulu tarafından Bursa Yenişehir'de yer alan Tat Konserve ve Sanayii A.Ş.'ye ait gayrimenkulün tamamının 8 milyon 50 bin lira bedelle satın alınmasına karar verildiği belirtildi.
Açıklamada, satın alım bedelinin 15 Nisan 2010 tarihinde tapu devir işlemlerinin tamamlanması ile birlikte defaten ve nakden ödeneceği kaydedildi.
Yaklaşık 1 yıldır Anadolu Efes, bu fabrika ile ilgileniyordu. Bu satışla birlikte bölgede şerbetçi otu ve arpa ekiminin artması da bekleniyor.
5 YIL ÖNCE KAPANDI
Tat Konserve, Bursa Yenişehir'deki fabrikasını 1989 yılında Unilever'den almıştı. Yıllarca bölgedeki domates üretiminin en büyük alıcısı olan Tat, fabrikanın verimsiz hale gelmesi ve maliyetlerin yükselmesi nedeniyle 2005 yılında kapattı. Bu fabrikanın yerine 2007'de İzmir Torbalı'daki fabrika faaliyete geçti.
Ticari Projeler
DD Mortgage'tan Nisan ayı kampanyası!
Türkiye'nin ilk konut finansman şirketi DD Mortgage, Nisan ayı sonuna kadar devam edecek kampanya kapsamında yeni alınacak evin yüzde 80'ine kadar olan finansman oranını yüzde 90'a çıkarttı.
Nisan kampanyası, ev sahibi olmak isteyen ancak peşinatı az olan tüketicilere önemli bir avantaj sağlıyor.
Mortgage
Restorasyon projeleriyle kentteki birçok tarihi yapıya yeniden hayat vererek turizme kazandırılmasını sağlayan belediyenin "Dünya Tarihi Kentler Birliği"ne 1 Ekim 2009'da yaptığı üyelik başvurusu kabul edildi.
Surlar, tarihi hanlar, hamamlar ve sivil mimari örneği yapıların restorasyonu, tarihi mezar taşları ve anıt eserler gibi çeşitli envanter çalışmalarıyla Osmanlının ilk başkenti Bursa'nın tarihi zenginliklerini gün yüzüne çıkaran Büyükşehir Belediyesinin, Bursa'nın dünyanın önde gelen turizm kentleri arasında yer almasını hedeflediği kaydedildi.
TARİHİ MİRASI GÜN IŞIĞINA ÇIKARACAK 245 PROJE
Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe, şehrin her köşesinde tarihi eserlerin canlandırılarak turizm pastasından hak ettiği payı alması gerektiğini ifade etti.
''Dünya Tarihi Kentler Birliği, dünyanın tarih ve kültürel miras anlamında öne çıkan seçkin şehirlerini bir çatıda toplayan önemli bir birliktir. Bursa'da tarihi mirası gün ışığına çıkaracak 245 projeyi başlattık. Bu noktada üyeliğimizin tescillenmesi bizi tarihi miras çalışmalarımız konusunda daha da tetikledi. Bursa, yaptığımız ve yapmayı planladığımız çalışmalarımızla yaşayan bir müze kent olacak.''
Kurulduğu 1994 yılından bu yana tarihi mirasın dünya turizmine kazandırılması noktasında önemli çalışmalar yapan, bu alanda uluslararası tecrübeye sahip belediyelerin üye olabildiği Dünya Tarihi Kentler Birliğinin 85 üyesi bulunduğu, Türkiye'den de Bursa'nın yanı sıra İstanbul ve Konya büyükşehir belediyeleri ile Bursa'nın merkez Osmangazi ilçe belediyesinin üye olduğu bildirildi.
Birlik üyeleri, bu yıl 12'ncisi 12-15 Ekimde Japonya'nın Nara kentinde düzenlenecek Dünya Tarihi Kentler Birliği Dünya Konferansı'nda bir araya gelecek.
Sektörden